В поселке Приморский под Феодосией демонтируют забор, который ранее появился по периметру прибрежного участка площадью 25 га и вызвал волну возмущения среди местных жителей и гостей Крыма. Означает ли снос ограждения отказ арендатора от намерений по освоению Песчаной балки, выясняла корреспондент РИА Новости Крым. Дикий берег за забором Песчаная балка – живописный многокилометровый дикий берег под Феодосией, который долгие десятилетия притягивает любителей палаток, гитар, костров и ночевок под летним звездным небом. Мелкий золотой песок выстилает морское дно, поэтому часто сюда приезжают семьи с детьми. Часть природной косы в этом году местные власти передали под благоустройство.
"Участок, переданный пользователю, будет впервые иметь благоустроенный вид. Тут также надо учитывать вопрос по инвалидам, у которых должен быть нормальный доступ на территорию этого пляжа", - поясняли в апреле такое решение чиновники. Остальное побережье обещали сохранить в первозданном виде для туристов -"дикарей". Последние весьма удивились, приехав в Песчаную балку в начале июня, поскольку на пути к морю встретили длинный забор. "Когда-то при Украине мы уже боролись с непонятными коммерсантами, которые поставили на подъезде к Песчаной балке незаконный шлагбаум и без всяких оснований требовали деньги за проезд к пляжу. Потом на участке берега появились эллинги – с этим обстоятельством уже, видимо, ничего поделать нельзя, хотя остается открытым вопрос по сливу нечистот в море, поскольку канализации здесь нет. И вот теперь совсем обнаглели – отгородили от нас море", - возмущаются жители Приморского.
Как поясняют феодосийские чиновники, еще в середине "нулевых" решением сессии Приморского поселкового совета 25 га прибрежной полосы в этом месте были переданы под рекреационную деятельность с правом застройки арендатору, который до этого момента не использовал землю по назначению и не платил арендную плату, накопив более 2,8 млн рублей долга. На этом основании местные власти обратились в суд с иском о взыскании платы и расторжении договора аренды. Сразу после этого шага местных властей арендатор сделал ответный ход, немедленно выставив по периметру участка ограждение. "С представителем арендатора была проведена беседа и достигнута договоренность о сносе незаконного забора", - сказали в администрации Феодосии, после чего на берегу появились рабочие, которые, и правда, принялись сносить бетонные столбы и сворачивать сетку-рабицу. Кто есть кто Как уточняют в пресс-службе феодосийской администрации, арендатором участка является неприметное феодосийское ООО "Мегаполис-Восток", директор которого Ольга Гук, сославшись на занятость, от комментариев отказалась.
По данным из открытых источников, это предприятие зарегистрировано в 2014 году, основной вид деятельности фирмы - аренда и лизинг машин и оборудования. Учредителем ООО значится комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд "Второй земельный" с уставным капиталом в 5,2 млн рублей. В числе других пяти аналогичных фондов "Второй земельный" находится под управлением компании "Виктори Эссет Менеджмент" с совокупными активами стоимостью более 5 млрд рублей. Управляющая компания зарегистрирована в Москве в 2006 году - примерно одновременно с передачей в аренду 25-ти га феодосийского берега. На сайте этой организации представлен ряд инвестиционных проектов, среди которых единственный крымский - проект рекреационного комплекса "Песчаная балка", датированный 2010 годом.
Десять лет тому назад… "Коттеджный комплекс "Песчаная балка" будет состоять из пансионатов для родителей с детьми. Инфраструктура будет включать современный комплекс с теннисным кортом, спортзалом, фитнесом, бассейном, баней, салоном красоты, рестораном, библиотекой, магазинами и гостевой автостоянкой", - отмечалось в проекте. Его авторы также планировали устроить здесь приморский парк с широкими бульварами и фонтанами, построить набережную с теневыми навесами и комплексом водных аттракционов и даже яхт-клуб с дайвинг центром. Презентационный документ говорит о готовности технических условий на подведение газа, света, воды и канализации и включает схему детальной планировки рекреационной зоны, прошедшую согласования градостроительного совета в феодосийском отделе архитектуры и в градостроительном совете Минстроя тогда еще Автономной Республики Крым. В соответствии с договором аренды, опубликованном на сайте, ее срок составляет 49 лет и завершается в 2055 году. Указанный участок включает 900 метров береговой линии. Такие планы в "Виктори Эссет Менеджмент" строили десятилетие назад. И хотя берег по-прежнему остается в распоряжении компании, сегодня здесь декларируют куда более скромные намерения. Кемпинг и Победа В ответе управляющей компании на запрос РИА Новости Крым от 10 мая этого года говорится о планах по созданию автомобильного кемпинга с санитарными блоками и душевыми, детскими площадками и охраняемой парковкой со специальным экологичным покрытием. "Проход к морю останется свободным для всех желающих, независимого от того, пользуются они услугами кемпинга или нет. Временные сетчатые заборы устанавливались для ограждения территории кемпинга и недопущения проезда автотранспорта в водоохранную зону моря, поскольку проезд к урезу воды запрещен российским законодательством", - объяснили появление забора в "Виктори Эссет Менеджмент". А вот демонтаж ограждения здесь не комментируют никак. Также без ответа оставляют вопрос об арендной задолженности и предстоящем судебном разбирательстве. Зато в довесок к кемпингу совершенно неожиданно обещают создать в Песчаной балке военно-историческую экспозицию.
"Мы планируем организовать интерактивную экспозицию, посвященную Победе в Великой Отечественной войне, в частности кровопролитным боям в районе Феодосии и героической обороне Крыма. Также планируется воссоздать элементы укреплений и оборонительных сооружений. На базе кемпинга могут проводиться тренинги для воспитанников патриотических клубов, турниры, посвященные памятным датам, связанными с Великой Отечественной войной, уроки выживания и военного дела для молодежи", - заверили корреспондента РИА Новости Крым в дирекции московской управляющей компании. Позиция городских властей Очевидно, такие намерения совершенно не вписываются в планы феодосийских властей. Администрация города предпринимает шаги по возврату участка в распоряжение муниципалитета. "На данном этапе незаконное ограждение демонтировано. Дальше мы будем регулироваться исключительно решением судов", - говорит заместитель главы администрации города Максим Алексеенко.
Кроме того, на время судебного разбирательства юристы местной администрации ходатайствуют перед судом о принятии обеспечительных мер "в виде установления запрета на регистрационные и иные действия, связанные с отчуждением, передачей иным образом прав пользования". Это необходимо для того, чтобы арендатор не смог передать право на пользование участком третьим лицам. Судебное заседание по этому делу состоится в Арбитражном суде Крыма 24 июня.
РИА Новости Крым: https://crimea.ria.ru